الوحدات السكنية في تركيا



مواضيع اخرى بواسطة :

شارك الآن


العقارات في تركيا
بقلم : مهدي محمد

ينظر الناس وعلى اختلاف مستوياتهم للاستثمار العقارى على أنه استثمار آمن يسهُل الحصول عليه والاسهل إدارته والحفاظ عليه فى أغلب الأحوال مع انخفاض احتمالية عمليات النصب فيه مقارنة بالاستثمارات الأخرى .. الواقع يقول بأن هنالك زيادة سكانية تتسارع بشكل رهيب و ضعف في الاستثمارات الاخرى كالعملات والمعادن مثلا حيث ان تذبذب اسعارها في السنوات الاخيرة سحب منها عامل الجذب كأستثمار يعود بالفائدة على المستثمرين ..  في حين شهدت العقارات ارتفاعاتٍ كبيرة بجهدٍ ومخاطرة منخفضة مما جعل العقار هو الخيار الامثل وبشكل واعي للمستثمرين بشكلٍ عام .. لكن الإقبال على الاستثمار العقاري يحتاج الى تفكير ودراسة ونصيحة من خبراء وشركات …

جميع المستثمرين في قطاع العقارات يتوقعون عائداً مرتفعاً لاستثمارهم ومخاطرة محدودة ومنخفضة .. وأغلب المستثمرين في منطقتنا كأفراد لا يمتلكون الخبرة الكافية ولا يحبذون الذهاب او الدفع للخبراء .. وهؤلاء ننصحهم بالتوجه الى المساكن المتوسطة كالمجمعات السكنية مثلاً لان هذه المجمعات تعتبر اسهل لاعادة بيعها مقارنةً مثلا بالفيلات الفارهة .. ويفضل التركيز على المجمعات الجاهزة أو التي سيتم تسليمها في المدى القصير بدلا من المشروعات التي سيتم تسليمها بعد فترة طويلة من الزمن لان هذه المشروعات سيتأخر تسليمها في حال استجد اي شيئ او تعثر السوق العقاري او الوضع المالي .. اما في حال اردنا استثمارا عقاريا امثلاً .. فبالاضافة لكل ماسبق .. ينصح بالتركيز على العقارات المؤجرة على اختلاف انواعها .. سكنية – ادارية – تجارية .. فهي تعود على المستثمر بدخل دوري سنوي او شهري وهذا افضل من تجميد قيمة العقار دون نفع دوري منها الى وقت بيعها فكثيراً من الاحيان يشهد السوق العقاري فترة من التباطؤ وثبات الاسعار  …

اعود واقول ان الوحدات السكنية هي الملاذ الآمن الذي يحافظ على قيمة المدخرات الاسرية أو المبالغ المالية للمستثمرين .. وفي تركيا بشكل خاص حتى وان كان الاقبال على الوحدات السكنية بهدف الاستثمار فقط كبيراً جداً إلا أن هذا الامر يعتبر صحياً جداً في هذا البلد الذي يشهد زيادة في عدد السكان وهو بلد سياحي يشهد اقبالاً كبيراً للسياح على مدى 360 يوم في السنة .. وهذا يعني انك دائما ستجد مشترياً محتملاً لعقارك أو مستأجراً يدر عليك عائدا اضافياً دورياً ..



اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

© جميع الحقوق محفوظة in-turkey.com | برمجة وتصميم : Planet WWW
in turkey facebook